Четвер, 25 квітня 2024 18:51

«Доступ до компенсації за зруйноване житло: проблемні питання підтвердження права власності та шляхи їх врегулювання»

Круглий стіл, присвячений цій темі, організували проєкти Ради Європи «Посилення судових та позасудових засобів захисту прав осіб, постраждалих від війни в Україні» та «Сприяння розробці житлових рішень для осіб, постраждалих від війни в Україні» спільно з громадською організацією «Поверни своє».

До обговорення були запропоновані дві основні теми: верифікація власників нерухомості в межах адміністративної процедури та верифікація власників нерухомості в межах судового провадження.

В рамках теми “Верифікація власників нерухомості в межах адміністративної процедури” були обговорені наступні питання:

  • Джерела підтвердження права власності: оцифровані дані порівняно з паперовими носіями
  • Втрата доступу до архівів БТІ: масштаби проблеми

  • Збереження і захист інформації про право власності українців з урахуванням викликів воєнного часу.

  • Деталі реалізації пілотного проєкту онлайн-реєстрації права власності.

  • Перспективи розширення «географії» національних компенсаційних процедур на тимчасово окуповані території

  • Національні реєстри як фундамент для функціонування міжнародного компенсаційного механізму.

А під час обговорення теми “Верифікація власників нерухомості в межах судового провадження” обговорювались питання:

  • Особливості підтвердження права власності в судовому порядку у випадках втрати правовстановлюючих документів
  • Актуальні тенденції судової практики розгляду справ у порядку 392 статті ЦК України

  • Перспективи удосконалення механізму верифікації власників зруйнованого житла в межах судової процедури

  • Нюанси визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку в контексті доступу спадкоємців до компенсаційних процедур.

Заступниця міністра розвитку громад, територій та інфраструктури Наталія Козловська у виступі розповіла, що відсутність реєстрації в Державному реєстрі прав на нерухоме майно — найчастіша причина відмов для отримання державної компенсації за зруйноване житло. Для уникнення подібних ситуацій необхідно перевірити чи є обʼєкт нерухомості в реєстрі та в разі необхідності — внести його.

До документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно належать:

  • свідоцтво про право власності, видане до 2016 року;
  • виписка з державного реєстру прав на нерухоме майно, що засвідчує реєстрацію права власності.

До правовстановлювальних документів, що підтверджують підставу виникнення права власності належать:

  • договори купівлі-продажу, дарування, довічного утримання та інші нотаріальні договори;
  • рішення суду;

  • свідоцтва, що підтверджують право на отримання спадщини, згідно із законом або за заповітом.

Отримання документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно є кінцевим етапом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.




Купити техніку

Продати техніку

Оренда техніки

Підпишіться на новини спецтехніки:

News: