Відповідно до проєкту декілька будівель за пам’яткою (які історично приєднані до неї, примикають та розташовані поруч і не є об’єктами культурної спадщини) об'єднуються в одну будівлю, що створюють внутрішній ансамбль через забудову внутрішнього простору.
Що буде з «тарілкою»?
Будівля «тарілки», на якій в даний час згідно з проєктом реставрації та виданого раніше дозволу, проводяться ремонтно-реставраційні роботи, буде повністю збережена без зміни головного фасаду, композиційної об’ємності трьох різно-великих форм, лінзоподібного об’єму з планувальною схемою та функціональним призначення кінолекційної зали, що є основним предметом охорони.
З чого все починалось?
Щодо отримання дозволу та виконання таких робіт замовник (ТОВ «Проспект») звертався в ДІАМ ще на початку 2022 року. Тоді отримав відмову через суттєві зауваження: відсутність погодження органу з охорони культурної спадщини, відсутність інформації про машино-місця в тому числі для МГН, відсутність кругового під’їзду до будівлі пожежних машин, зауваження щодо зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаменту, не запроектовані споруди цивільного захисту, відсутність необхідних технічних висновків та інші.
Зрештою, всі недоліки було усунуто, замовник отримав необхідні погодження, привів у відповідність документи та звернувся повторно за отримання дозволу, який було видано інспекторами ДІАМ.
Що з документами?
1) Надано лист схвалення концептуальних архітектурних рішень Департаментом охорони культурної спадщини КМДА №066-408 від 15.02.2022 та роз’яснення центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини (МКІП), щодо повноважень Департаменту охорони культурної спадщини КМДА у погодженні архітектурних перетворень;
2) надано погодження проектної документації центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини (МКІП) (№11/15/730-24 від 12.02.2024), щодо архітектурних перетворень в історичному ареалі;
3) надано зображення на генплані паркомісць (в тому числі для МГН на відстані 50м від будівлі), а також укладені договір про використання парко місць в поряд розташованій будівлі в підземній парковці;
4) висновок від Інституту державного управління та наукових досліджень з цивільного захисту при ДСНС про те, що у проєкті передбачена можливість доступу пожежно-рятувальних підрозділів до об’єкта.
5) технічний висновок від ДП «ПІ Укрметротунельпроект» щодо прийнятих проєктних рішень №01-15/28 від 18.08.2021 про те, що вони не мають зауважень до проекту;
6) лист-розрахунок площі забудови об’єкту від проєктанта, в межах фундаментів об’єктів реконструкції (комплексу будівель), що не змінюється та відповідає площі зазначеній в документах БТІ, існуючий стан яких був зафіксований в геодезичному зніманні;
7) надано лист від Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації № 100-4534 від 16.04.2024 про забезпечення використання споруд цивільного захисту та договори з балансоутримувачами споруд цивільного захисту ТзОВ «Інвестиційний союз «Либідь» та ДНУ «Український інститут науково-технічної експертизи та інформації» (УкрІНТЕІ);
8) надано технічний звіт від ДП «Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій» про те, що будівлю можна реконструювати за наданим проєктом;
9) також на початку 2022 року інспектори ДІАМ мали зауваження щодо відсутності погодження уповноваженим органом на використання приаеродромної території. Відповідно до постанови 722 від 24 червня 2022 року, нині таке погодження не потрібно.